Eine Altbaumodernisierung oder Altbausanierung verbessert die Bausubstanz und steigert den Wert eines Objekts. Darüber hinaus lassen sich mit einer Sanierung energetische Verluste reduzieren, die durch fehlende oder mangelhafte Dämmung entstehen. Auch in Mannheim und Ludwigshafen stehen viele Altbauten, die noch unzureichend gedämmt sind und den Besitzern hohe Betriebskosten verursachen. Je nach Originalzustand und Umfang der Sanierung sind beträchtliche Einsparungen möglich. Zu den häufigsten Maßnahmen zählen die Dämmung von Wänden und Fenstern und die Beseitigung von Wärmebrücken. Hierbei handelt es sich um Zonen in einem Bau, die energetische Schlupflöcher darstellen und zu erhöhten Heizkosten führen.
Wir bieten Ihnen energetische Beratung ohne Umwege. Dabei spielt es keine Rolle, ob sich das zu sanierende Objekt in Heidelberg, Mannheim, Ludwigshafen oder Speyer befindet. Sie profitieren unabhängig von etwaigen kommunalen Zuschüssen stets von den umfangreichen Förderprogrammen der Landesregierung und des Bundes. Wir beraten Sie gern dazu, wie sich sich alle Zuschüsse sichern und wo sie zinsgünstige Kredite für Ihr Sanierungsvorhaben erhalten.
Durch das Ausschöpfen von Förderprogrammen können Sie die Durchführung einer Altbaurenovierung auf sichere Füße stellen. Wir helfen Ihnen dabei, den verbleibenden Finanzierungsbedarf zu ermitteln. Bereits die Beratung für eine Sanierung können Sie sich mit einem Betrag von mindestens 800 Euro bezuschussen lassen. Verschenken Sie kein Geld und nutzen Sie den Betrag für eine umfassende Beratung zur Altbaumodernisierung. Wir zeigen Ihnen gern auf, welche Ausbaumöglichkeiten bestehen und rechnen Ihnen die durch energetische Sanierung entstehenden, langfristigen Kostenvorteile vor. Nach einer Besichtigung vor Ort erarbeiten wir auf Grundlage des Ist-Zustands eine auf das Objekt zugeschneiderte Lösung und besprechen mit Ihnen die weitere Vorgehensweise. Selbstverständlich liegt es ganz bei Ihnen, ob Sie unsere Vorschläge teilweise oder in Gänze umsetzen wollen. Werden wir uns einig, erhalten Sie von uns ein detailliertes Konzept, das die einzelnen Schritte auf dem Weg zur erfolgreichen Sanierung oder Altbaurenovierung beinhaltet.
Es ist nicht einfach, sich im Wust der Fördertöpfe, Programme und Angebote zurechtzufinden. Viele Förderprogramme sind mit bestimmten Voraussetzungen verknüpft und kommen nur zum Zuge, wenn der Bauherr sämtliche Bedingungen erfüllt. Nicht wenige lassen sich von den Formalitäten abschrecken, zögern die Altbaumodernisierung hinaus oder nutzen eine Förderung nicht aus. Mit uns passiert Ihnen das nicht. Wir prüfen die verschiedenen Fördermöglichkeiten und lassen auch die Subventionierungsangebote von Einzelsanierungsmaßnahmen nicht außen vor. Beispielsweise können Sie auch für den Austausch von Fenstern gegen energiesparende und den Straßenlärm aussperrende Fenster Mehrglasfenster Förderungen einstreichen. Die Förderung erfolgt per Kostenbeteiligung (Zuschuss) oder über einen zinsgünstigen Kredit. Wichtig: Förderungen unterstützen Sanierungsmaßnahmen, sind jedoch nie der Grund für energetische Sanierungen. Unsere Beratung zielt immer auf eine wirtschaftliche, technisch hochwertige und nachhaltige Sanierung ab.
Die energetische Altbausanierung erfordert eine fachliche Begleitung und Überwachung. Ob für Altbauten in Ludwigshafen oder Speyer – wir begleiten jede Modernisierung mit einer speziellen Überwachung der energetischen Maßnahmen. Auf diese Weise sichern wir neben einer hohen Qualität der Ausführung eine hohe Wirtschaftlichkeit, von der sie nachhaltig profitieren. Für Ihr kostenbewusstes und nachhaltiges Engagement erhalten Sie einen Zuschuss von 50% zu den durch Baubegleitung entstehenden Aufwänden. Maximal können Sie von einem Zuschuss von 4.000 Euro profitieren.
Für die Förderung von energetischen Maßnahmen bestehen zwei Varianten:
Der Nachweis, dass die Modernisierung oder Sanierung den Anforderungen der Verordnung genügt, erfolgt über einen Einzelnachweis oder über eine Gesamtbilanzierung des Energiebedarfs nach der Sanierung. Bei der Gesamtbilanzierung wird auch die Gebäudetechnik (Heizungssystem, Pumpenanlagen, Leitungsinstallation) berücksichtigt. Wir beraten Sie gern dazu, ob für Ihr Objekt Einzelmaßnahmen oder die energetische Gesamtsanierung von Vorteil sind. Wir zeigen Ihnen auch die Fördermöglichkeiten und Einsparpotenziale für beide Varianten auf.
Im Zuge einer Sanierung oder Altbaurenovierung ist eine Überprüfung der Luftdichtheit sinnvoll. Hierzu kommt das Differenzdruck-Messverfahren zum Einsatz, auch Blower-Door-Test genannt. Mit diesem Test lassen sich Energielecks ausfindig machen. Während des Verfahrens wird das Blower-Door-Gerät in ein Fenster oder eine Tür des Gebäudes eingesetzt. Der Test hilft dabei, Vorkehrungen zu treffen, damit keine feuchte Luft unkontrolliert in die Bauwerkskonstruktion eindringt und Schäden verursacht.
Bei den Modernisierungsarbeiten stehen zwei Ziele gleichwertig im Vordergrund: die Behaglichkeit für die Bewohner und die Senkung der Energiekosten. Bei Dämm-Maßnahmen sind eine langlebige und nachhaltige Konstruktion und behagliche Wohnraumtemperaturen wichtige Bestandteile. Durch eine effektive Dämmung lassen sich bisher kalte Wandoberflächen energetisch verbessern. Die Beseitigung unangenehmer Temperaturunterschiede macht ein Haus nicht nur behaglicher, sondern trägt zu einer homogenen Verteilung der Heizenergie bei. Diese Verbesserung der Wohnqualität ist bereits mit einem geeigneten Dämmputz an der Innenseite der Wand zu realisieren.
Bei einer Modernisierung im Zuge einer Altbaurenovierung prüfen wir mit Ihnen. ob der Einsatz einer Niedertemperaturheizung möglich ist und in welchem Verhältnis Investitionsbedarf und Einsparungen stehen. Ein moderner Brennwertkessel spart gegenüber einer in Altbauten oft noch installierten Standardheizung über 10 Prozent Energie. Durch die geringeren Temperaturen im Heizungssystem und die hohe Energieausbeute entlasten Sie nicht nur die Umwelt, sondern gewinnen beständigen Wärmekomfort in allen Räumen. Bei Einbau einer Niedertemperaturheizung ist oftmals das Kaminsystem anzupassen, da sich durch die niedrigeren Temperaturen Kondensat bildet, das sich an den Kaminwänden niederschlägt. Wir beraten Sie gern dazu, welche Möglichkeiten für Hausbesitzer in Mannheim und Ludwigshafen zur Auskleidung des Schornsteins bestehen. Im Vergleich zwischen einem Heizkörper-System und der Fußbodenheizung ist die Wohlfühltemperatur bei der Flächenheizung um 2°C geringer. Bei der energetischen Sanierung von Dach- und Fassadenflächen können Sie deutliche Einsparungen bei den Energiekosten erzielen. Die finanzielle Entlastung bei den Kosten für Gas- oder Strom ist auch für Altbauten in Speyer und Heidelberg über viele Jahre gesichert. Durch den hohen Doppelter Gewinn: Komfort und Kosteneinsparung.
Bei Betrachtung der Sanierungsmaßnahmen stellen Sie schnell fest, dass durch Ihre Investition neben einem sofortigen Wertzuwachs des Objekts eine dauerhafte Wertbeständigkeit eintritt. Ihr modernisiertes Haus erstrahlt im neuen Glanz und bietet Ihnen fortan einen deutlichen Mehrwert. Bei einer thermografischen Analyse im Vorher-Nachher-Vergleich stellt man fest, dass Wärmebrücken beseitigt werden und die Oberflächentemperaturen im Schnitt um 5°C reduziert werden. Dieses Verfahren macht effektive Modernisierung auch für Sie spürbar und sichtbar.